Страница благодарности

Благодарим вас за заявку!

вернуться на главную

В ближайшее время свяжемся с вами в выбранном формате и согласуем следующий шаг

НАШИ КОНТАКТЫ

Политика конфиденциальности

Батуми, проспект Жиули Шартава, 3 ORBI CITY Блок D2, 45-й этаж, офис 4517

+995-599-254-769

saginadzeestate@gmail.com

получить консультацию

Консультация от основателя

Разберём ваш запрос и варианты — выберем лучший сценарий без потери времени

Как с вами связаться?

Phone

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Для какой цели вы рассматриваете недвижимость в Батуми?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Выбор начинается с цели

От цели зависят район, тип дома и стратегия.

• Отправим PDF-каталог ТОП-10 · 14,2 МБ — отобрано из 200+ вариантов
• В каталоге выделим 2–3 проекта под ваш запрос
• Внутри: цены, планировки, рассрочка, сроки сдачи + закрытые скидки и спецусловия (в отдельных проектах)

Инвестиции (доход / рост цены)

Для жизни или отдыха

Переезд / релокация

Пока сравниваю рынки

В каком бюджете вы рассматриваете покупку?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Бюджет = реальный список вариантов

• Диапазон нужен, чтобы не присылать лишнее
• Учтём первый взнос, рассрочку и сроки платежей
• Покажем, что реально доступно в вашем бюджете

до $50 000

$50 000 – $80 000

$80 000 – $120 000

$120 000+

Какой формат недвижимости вам ближе?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Формат жилья меняет всё

Студия, 1–2 спальни и дом — это разные сценарии спроса, аренды и перепродажи. Если сомневаетесь — подскажем, что лучше под вашу цель.

• Порекомендуем оптимальный формат под вас и вашу задачу
• Покажем ликвидные метражи и планировки
• Сравним варианты по аренде / перепродаже

Studio (студия)

1 bdr (1 спальня)

2 bdr (2 спальни)

3 bdr (3 спальни)

Дом (вилла / таунхаус / дуплекс)

Пока не знаю, нужен совет

Куда удобнее отправить каталог?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Отправим каталог в выбранный мессенджер

• PDF «ТОП-10 проверенных проектов Батуми и пригородов» — 14,2 МБ
• Все ключевые параметры по каждому проекту — в одном файле
• По запросу — расчёт доходности

Viber

Ваши контакты для получения каталога

Я согласен с политикой обработки персональных данных

Шаг:

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Какая у вас сейчас цель?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Определим цель — и отсечём лишнее

Разные цели = разные районы, типы объектов и стратегия покупки. Сначала уточняем “зачем”.

• Покажем реальную картину рынка и цен
• Подсветим риски и слабые места проектов
• Сузим выбор до действительно подходящих вариантов

Разобраться в рынке и понять цены

Понять, подходит ли Батуми под мою задачу

Получить 2–3 сильных проекта под мой бюджет

Уже близок(а) к покупке — нужен финальный разбор

В каком формате удобнее?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Как удобнее — так и сделаем

Самый эффективный — видеовстреча: за 20 минут вы получите ясность и приоритетные варианты, которые стоит рассмотреть в первую очередь. Если вы в Батуми, можем встретиться лично.

• Структурно и без воды
• Покажем варианты на экране и сразу сравним
• Сделаем в удобном для вас формате

Видеовстреча (20 минут)

Личная встреча в Батуми

Звонок в мессенджере (аудио)

Сначала подборку — затем согласуем видеовстречу

На каком этапе вы сейчас?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Разбор без лишнего — под ваш этап

Чтобы не тратить ваше и наше время — сразу перейдём к сути.

• “Только начали” — дадим ориентиры по рынку
• “Сравнивали” — быстро отсечём слабые варианты
• “Почти готовы” — финально проверим риски и условия

Только начал(а) смотреть

Уже сравнивал(а) проекты

Есть бюджет и сроки

Почти готов(а) принять решение

Когда будет удобно созвониться/встретиться?

Сегодня

Завтра

На этой неделе

Пока не знаю (напишу в мессенджере)

Куда отправить подборку?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Отправим подборку туда, где вам удобно

Viber

На каком этапе вы сейчас?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Только начал(а) смотреть

Уже сравнивал(а) проекты

Есть бюджет и сроки

Почти готов(а) принять решение

Контакт для связи

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Отправим подборку и уточним пару деталей, чтобы попасть точно в запрос.

Я согласен с политикой обработки персональных данных

Контакт для связи
WhatsApp / Telegram / Viber

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Свяжемся, чтобы согласовать удобное время

Я согласен с политикой обработки персональных данных

Шаг:

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Для чего вы выбираете недвижимость?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Сначала цель — потом 2–3 проекта

Одинаково красивые рендеры подходят не всем. Мы выбираем стратегию — и показываем проекты, которые точно под неё подходят.

• Инвестиции → ликвидность / спрос
• Для жизни → район / удобство
• Отдых → море / сезонность
• Смешанная → баланс критериев

Инвестиции (доход / рост цены)

Для жизни / переезда

Для отдыха (сезонно)

Смешанная цель

Что для вас важно в объекте?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Фильтр под ваш запрос

“Близко к морю” не всегда значит удобно для жизни или выгодно для аренды. Уточним критерии и пришлём точный подбор с объяснением.

• Район / море / инфраструктура
• Управление и сервис
• Спрос / перепродажа

Близость к морю
Район для жизни (тихо/школы/транспорт)
Инфраструктура комплекса (сервис/бассейн/ресепшн)
Лёгкая перепродажа / высокий спрос
Управляющая компания / сдача “под ключ”

*Select one or more options

Бюджет

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Бюджет = реалистичный выбор

Бюджет помогает сразу отсечь неподходящее и сфокусироваться на проектах, которые реально доступны при ваших условиях покупки.

• Учтём первый взнос и рассрочку
• Сравним условия покупки
• Подскажем, где выгоднее входить

до $50 000

$50 000 – $80 000

$80 000 – $120 000

$120 000+

Куда прислать варианты?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Пришлём 2–3 варианта и объясним логику под ваш сценарий.

Чтобы обратиться к вам правильно

Телефон (WhatsApp / Viber) или Телефон/@ник (Telegram).

Я согласен с политикой обработки персональных данных

Шаг:

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Какой сценарий вы рассматриваете?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Доходность зависит от стратегии

Флиппинг, аренда и долгосрок — разные риски, сроки и подход к выбору проекта.

• Перепродажа → рост цены + ликвидность
• Аренда → спрос, сезонность, расходы
• Долгосрок → стабильность и сохранение капитала

Краткосрочная перепродажа (флиппинг)

Покупка + сдача в аренду

Долгосрочная инвестиция (рост/сохранение)

Пока сравниваю стратегии

Какой бюджет покупки вы рассматриваете?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Сделаем расчёт под ваш бюджет

Не рисуем цифры “в теории” — считаем на конкретных объектах в вашем диапазоне.

• 2–3 объекта для расчёта
• Условия входа: взнос и рассрочка
• Сравнение нескольких сценариев (если нужно)

до $50 000

$50 000 – $80 000

$80 000 – $120 000

$120 000+

На какой срок вы планируете инвестировать?

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Срок = ключ к цифрам

До 1 года — про перепродажу, 1–3 и 3–5 лет — про рост/стабилизацию, долгосрок — про стратегию и аренду.

• Подберём подходящую стратегию и тип проекта под срок
• Покажем “агрессивный” и “осторожный” сценарии
• Укажем риски и допущения

До 1 года (флиппинг/переуступка)

1–3 года

3–5 лет

Долгосрочно (5+ лет)

Пока не определился(лась)

Куда отправить расчёт

ГЕОРГИЙ САГИНАДЗЕ Основатель Saginadze Estate

Покажем сценарии дохода «от …» с учётом рисков, сезонности и реальных расходов — на 2–3 объектах в рамках вашего бюджета.

Viber

Ваши контакты

Я согласен с политикой обработки персональных данных

Шаг: